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VILLA "La Lavande"
Vue imprenable

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MOISSAC BELLEVUE
HAUT VAR - VERDON

Villa avec piscine sur 2.000 m2

115 m2

3

2

5

Vue dominante, 2 grands garages , bel environnement, proche lacs et verdon

Prix :

€ 441.500

ref. LP1655

MOISSAC BELLEVUE superbe villa soignée et de bon gout composée d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour, un salon, une suite parentale et WC en rez de chaussée.
Au premier étage 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et WC.Le tout sur un terrain arboré de 2000 m2 bénéficiant d'une vue panoramique.
Deux garages dont un attenant à la maison ( 70 + 30 m2) , une piscine, terrasses....
Bel environnement dans un quartier résidentiel.

Le village de MOISSAC BELLEVUE

Moissac-Bellevue tire ses origines de l'époque romaine. Puis, ses terres ont appartenu successivement à la famille de Blacas d'Aups, à la maison de Coriolis.Place forte dès le XIe siècle, le village fut renommé en 1939 par le préfet du Var pour éviter toute confusion avec un autre Moissac dans le sud-ouest.
Ce baptême fut l'occasion de mettre l'accent sur la vue exceptionnelle que le village offre sur la plaine, les collines environnantes du massif de Maures jusqu'à la Sainte Baume.
La commune fait partie du Parc naturel régional du Verdon depuis la création de cette instance en 1997.
Par ailleurs, Moissac est l'une des onze communes qui constituent la Communauté de communes Lacs et gorges du Verdon (2014).

A DÉCOUVRIR AUTOUR DE MOISSAC-BELLEVUE

LES GORGES DU VERDON : LE PLUS GRAND CANYON D’EUROPE
Le Verdon prend sa source près du col d’Allos, sur les pentes des Trois Evêchés qui constituent le domaine skiable du Val d’Allos. Dans le calcaire des plateaux de Haute-Provence, le Verdon a creusé un canyon de 50 kilomètres, atteignant par endroits une profondeur de 700 mètres. Le Grand Canyon commence véritablement après le pont de Tusset.Le long d’une partie des gorges, les sentiers Martel et de l’Imbut, proposent aux plus aguerris des randonnées spectaculaires, pour un tourisme sportif.En voiture, on peut aussi suivre les Gorges du Verdon en prenant le temps de s'arrêter dans des endroits aménagés pour admirer le Point Sublime, l’Etroit du Baou Béni, le balcon de la Mescla (au confluent du Verdon et de l'Artuby)...Du belvédère du Galetas à l’extrémité sud du Grand Canyon et jusqu'au Lac de Sainte-Croix, des panoramas grandioses à couper le souffle.

LE LAC DE SAINTE-CROIX
Le plus grand des lacs du Verdon (artificiel) couvre une superficie de 2200 hectares (10 kilomètres sur 3), limitée au sud par le barrage hydroélectrique de Sainte-Croix et, au nord, par le pont du Galetas, lieu où le Verdon vient alimenter le lac. La mise en eau du lac de Sainte-Croix, commencée en 1973, s’est achevée en 1975.
Les flots, en submergeant la vallée, engloutirent également l’ancien village des Salles-sur-Verdon. Le village fut reconstruit sur un plateau proche.Au delà de son utilité de réserve d’eau pour la Provence ou de production d’électricité, le lac de Sainte-Croix est devenu un lieu d’attraction touristique très prisé et un site privilégié pour les sports nautiques.

DES LIEUX TYPIQUES ET DES PAYSAGES INOUBLIABLES
Le pays du Verdon c'est aussi des villages perchés remarquables tels Aiguines, Moissac-Bellevue, Tourtour et le pittoresque Bauduen.Au détour des chemins et des saisons, le visiteur peut admirer de magnifiques champs de lavande sur le plateau de Valensole.Moustiers-Sainte-Marie, l'un des plus beaux village de France, est renommé dans le monde entier pour ses faïences depuis le XIIe siècle. Cet art traditionnel est perpétué avec bonheur depuis des décennies dans les nombreux ateliers du village. Le musée local, très didactique, est une preuve s'il en est de la créativité des artisans locaux à travers les époques. Les grottes de Villecroze et leur magnifique jardin propriété de la commune depuis 1871. Un magnifique site classé.La cascade de Sillans est issue de la Bresque, un affluent de l’Argens, qui prend sa source dans la commune. Elle mesure 42 mètres de haut et se jette dans une petite retenue d’eau claire.

A VISITER
Le musée de la Préhistoire à Quinson résultat de plus de 50 années de fouilles archéologiques, sur une soixantaine de sites, retrace près d’un million d’années d’histoire de l’Homme en Haute-Provence. Sa présentation didactique est particulièrement intéressante pour les enfants. Tout au long de l'année, le musée propose des expositions temporaires et des conférences.Hors le musée : visite guidée d’un site archéologique majeur, la grotte de la Baume Bonne et son sentier thématique et un village préhistorique reconstitué au bord du Verdon.
Informations sur le site http://www.museeprehistoire.com
Les moulins de Régusse, datent du XIIe et XIIIe siècles. L’un d’eux abrite un petit musée d’outils agraires et l’autre est le seul de la région à produire encore de la farine. La fête des Moulins se tient chaque année, le 1er ou 2e week-end d’août.

Lieux touristiques
La cascade de Sillans.
Tourtour village dans le ciel.
Cotignac festival de théatre et de cinéma.
Barjols et ses fontaines.
Aiguines et son château.
Riez et son marché de producteurs.
Aups et son marché aux truffes.

A PROXIMITÉ IMMEDIATE :
Fréjus, Aix et Draguignan sont des villes à proximité de AUPS disposant de tous les services de santé (Maisons de santé, kiné, osthéo, orthophoniste, opticien, services d’ambulance, dentistes, infirmiers, pharmacies, laboratoires d’analyse médicale, vétérinaires, infirmière à domicile …), de grandes zones commerciales, d’activités sportives et de loisirs dont vous aurez besoin.

Chez AGENCE GROSSI nous accompagnons avec succès depuis 35 ans tous nos clients dans la réalisation de leur projet d'installation dans le Var.

Liliane POLI

Conseiller immobilier

Je vous invite à me contacter pour fixer un rendez-vous de visite.

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