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RIANS - Provence Verte
Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique

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148 m2

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Maison en position dominante, plein sud, belle vue, piscine.

Prix : € 379.000

ref. TB1953

Sur les hauteurs de Rians, au calme mais pas isolé, cette villa de 148m², de plain pied, avec vue et piscine, est composée de 4 chambres et un bureau.
Un grand séjour avec mezzanine. Une salle de bain et une salle d'eau. Un WC indépendant. Un abri voiture.
Un terrain d'une surface de 2497m².
Proche Saint-Maximin et autoroute. A 40 min d'Aix en Provence.
A visiter sans tarder !

Référence TB1953

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VUE À RIANS.

LE MEILLEUR DES DEUX MONDES

La maison est située sur les hauteurs du village de Rians, qui offre à la fois la proximité des commodités des commerces, des équipements de communication haut-débit, la qualité de vie de la campagne, la convivialité et le bien vivre ensemble des provençaux, et le confort d’une maison facile à vivre avec son jardin, sa piscine et ses terrasses.

Le Var, en plein cœur de la Provence et au centre de l'Europe Méditerranéenne, offre plus de 300 jours de soleil par an. La région du Verdon et son parc naturel protégé, sont une illustration parfaite du charme, de la chaleur, des couleurs et des senteurs de la célèbre Provence traditionnelle. Grâce à ce climat très doux, vous pourrez profiter de vos loisirs favoris tout au long de l'année. Equitation, randonnée pédestre ou à bicyclette, voile, natation, pêche en rivière ou en lac, chasse, sont quelques-unes des activités auxquelles vous prendrez plaisir tout près de votre nouvelle résidence.

LA REGION

LE VILLAGE DE RIANS

Département du Var
Population : 4.376 h
Superficie : 9.687 ha.
Sur la D3, entre Saint Maximin (23 km) et Manosque (36 km).
A 335m d'altitude, Rians est un grand village situé entre le pays de la Sainte Baume, d'Aix en Provence et de la Sainte Victoire.

La maison se trouve au nord du village de RIANS en direction de JOUQUES. Sur le haut d’une des collines surplombant le village et la vallée de RIANS.
Exposé au sud, le terrain de 2.500 m2 est de forme rectangulaire composé de deux larges et profondes restanques.
Chaque restanque est plate, rendant l’entretien très facile.
La maison est implantée au centre de la restanque haute.
Le terrain est clôturé. Il est planté d’oliviers, de chênes, de lauriers.
Le quartier est très calme. La vue est largement dégagée.

LE SITE

LA MAISON

La maison de plain-pied est de forme rectangulaire.
Elle fait face au sud.
Elle est composée de deux zones :
L’espace séjour à l’ouest l’espace nuit à l’est
La distribution est fluide et les espaces très bien répartis.
Depuis le séjour et la cuisine, on accède directement à la terrasse et à la piscine. Cette dernière se trouve parfaitement visible depuis les pièces à vivre.
Cette maison répond parfaitement aux attentes actuelles en terme de luminosité, de circulation dedans/dehors, de calme, de vue, d’accessibilité.
Il existe une dépendance dans l’angle nord ouest du terrain composée d’un auvent pour 2 voitures et d’un atelier.
Cette maison s’adresse aussi bien à une famille avec enfants qu’à des séniors en recherche d'une retraite de qualité.

VISITES VIRTUELLES

Chez AGENCE GROSSI nous accompagnons avec succès depuis 35 ans tous nos clients dans la réalisation de leur projet d'installation dans le Var.

Thomas BONNARD

Conseiller immobilier

Je vous invite à me contacter pour fixer un rendez-vous de visite.

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