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Maison "La Cigale"
Superbe environnement

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AUPS
HAUT VAR - VERDON

Villa provençale sur 5.000 m2

165 m2

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Vue dégagée, maison provençale de qualité, grand et beau terrain arboré, proche lacs et verdon.

Prix :

€ 487.000

ref. LP1504

AUPS, belle propriété sur un terrain de 5000 m2.
Maison traditionnelle d'environ 165 m2 de surface habitable, avec trois chambres, dont une à l'étage avec terrasse solarium. Elle comprend aussi deux salles de bains, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux entrées, une grande cuisine donnant sur une terrasse extérieure avec barbecue, une cave, des dépendances, un garage.
Terrain entièrement clos, composé d'une partie en oliveraie (53 oliviers) et d'une partie en jardin d'agrément.
Possibilité de piscine.
De belles prestations, dans un bel environnement.
Quartier calme et résidentiel à 5 minutes de toutes commodités, crèche , école, collège, médecin.

Le village de AUPS

Situé à 505 mètres d’altitude sur les premiers contreforts alpins, Aups (Zaou en provençal) se trouve à 60 km du bord de mer et à 80 km des champs de neige. Son climat très sain, sec et tempéré, en fait un séjour idéal de villégiature et de repos.Intégré dans le Parc Naturel Régional du Verdon, le village d’Aups est la porte Sud des Gorges du Verdon, site mondialement réputé pour ses paysages pittoresques et pour les nombreuses activités à caractère sportif qu’il offre (escalade, sports d’eaux vives, randonnées nature, canyoning, vol à voile,…)Aups et ses proches alentours sont également réputés pour leurs spécialités culinaires aux premiers rangs desquelles il faut souligner le vin, le miel, l’huile d’olive, et surtout la truffe noire dont le marché hivernal figure parmi les plus importants en France.Détenant le droit de foire depuis le moyen-âge, Aups vous permettra également de profiter des deux marchés typiques, les mercredi et samedi matins ainsi que des marchés nocturnes organisés sous les platanes de la place de la mairie.Chef-lieu de canton comptant 2147 habitants, Aups, qui fait partie de la chaîne des « villages de caractère », vous apportera tous les avantages d’une cité inscrite résolument dans la modernité (tous services) à l’architecture et au patrimoine préservés.
Lieux touristiques
La cascade de Sillans.
Tourtour village dans le ciel.
Cotignac festival de théatre et de cinéma.
Barjols et ses fontaines.
Aiguines et son château.
Riez et son marché de producteurs.

SUR PLACE :
AUPS propose une crèche, une école maternelle, un école élémentaire et un collège.Vous retrouverez sur place tous les commerces de proximité (boulangeries, pâtisseries, boucheries, coiffeurs, superettes, supermarché, fleuristes, banques, restaurants, carburant) et tous les autres services à proximité immédiate.Un bus relie AUPS à Draguignan et à la gare ferroviaire.

A PROXIMITÉ IMMEDIATE :
Fréjus, Aix et Draguignan sont des villes à proximité de AUPS disposant de tous les services de santé (Maisons de santé, kiné, osthéo, orthophoniste, opticien, services d’ambulance, dentistes, infirmiers, pharmacies, laboratoires d’analyse médicale, vétérinaires, infirmière à domicile …), de grandes zones commerciales, d’activités sportives et de loisirs dont vous aurez besoin.

Chez AGENCE GROSSI nous accompagnons avec succès depuis 35 ans tous nos clients dans la réalisation de leur projet d'installation dans le Var.

Liliane POLI

Conseiller immobilier

Je vous invite à me contacter pour fixer un rendez-vous de visite.

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