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Villa d'architecte avec piscine

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AUPS
HAUT VAR - VERDON

Villa d'architecte sur 3.200 m2

177 m2

3

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Beau terrain dominant, proche lacs et verdon.

Prix :

€ 495.000

ref. LP1908

EXCLUSIVITÉ
AUPS, superbe villa d'architecte composée d'une cuisine avec cellier, un séjour, un vaste salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain/WC .2 chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain/ WC à l'étage.
Sur un beau terrain dominant de 3200 m2 avec oliveraie à proximité du village dans un bel environnement au calme, une piscine 5mx10m carrelée, 2 garages, un atelier, chaufferie/buanderie,terrasses, porche....

Le village de AUPS

Situé à 505 mètres d’altitude sur les premiers contreforts alpins, Aups (Zaou en provençal) se trouve à 60 km du bord de mer et à 80 km des champs de neige. Son climat très sain, sec et tempéré, en fait un séjour idéal de villégiature et de repos.Intégré dans le Parc Naturel Régional du Verdon, le village d’Aups est la porte Sud des Gorges du Verdon, site mondialement réputé pour ses paysages pittoresques et pour les nombreuses activités à caractère sportif qu’il offre (escalade, sports d’eaux vives, randonnées nature, canyoning, vol à voile,…)Aups et ses proches alentours sont également réputés pour leurs spécialités culinaires aux premiers rangs desquelles il faut souligner le vin, le miel, l’huile d’olive, et surtout la truffe noire dont le marché hivernal figure parmi les plus importants en France.Détenant le droit de foire depuis le moyen-âge, Aups vous permettra également de profiter des deux marchés typiques, les mercredi et samedi matins ainsi que des marchés nocturnes organisés sous les platanes de la place de la mairie.Chef-lieu de canton comptant 2147 habitants, Aups, qui fait partie de la chaîne des « villages de caractère », vous apportera tous les avantages d’une cité inscrite résolument dans la modernité (tous services) à l’architecture et au patrimoine préservés.
Lieux touristiques
La cascade de Sillans.
Tourtour village dans le ciel.
Cotignac festival de théatre et de cinéma.
Barjols et ses fontaines.
Aiguines et son château.
Riez et son marché de producteurs.

SUR PLACE :
AUPS propose une crèche, une école maternelle, un école élémentaire et un collège.Vous retrouverez sur place tous les commerces de proximité (boulangeries, pâtisseries, boucheries, coiffeurs, superettes, supermarché, fleuristes, banques, restaurants, carburant) et tous les autres services à proximité immédiate.Un bus relie AUPS à Draguignan et à la gare ferroviaire.

A PROXIMITÉ IMMEDIATE :
Fréjus, Aix et Draguignan sont des villes à proximité de AUPS disposant de tous les services de santé (Maisons de santé, kiné, osthéo, orthophoniste, opticien, services d’ambulance, dentistes, infirmiers, pharmacies, laboratoires d’analyse médicale, vétérinaires, infirmière à domicile …), de grandes zones commerciales, d’activités sportives et de loisirs dont vous aurez besoin.

Chez AGENCE GROSSI nous accompagnons avec succès depuis 35 ans tous nos clients dans la réalisation de leur projet d'installation dans le Var.

Liliane POLI

Conseiller immobilier

Je vous invite à me contacter pour fixer un rendez-vous de visite.

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