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VILLA FAMILIALE
avec piscine

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VILLECROZE
HAUT VAR - VERDON

Villa provençale sur 2.323 m2

150 m2

5

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Très jolies prestations, charme et authenticité, coup de cour assuré.

Prix :

€ 449.000

ref. CB1767

VILLECROZE, située à 2 pas du village, cette superbe villa familiale de style provençal de 150 m² environ est composée de :Rdc : une entrée, un espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres avec placard, une salle de bains, WC et un garage.Étage : une chambre parentale avec salle d'eau/WC et terrasse, une mezzanine et un dressing.Sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 2 323 m², un bel espace piscine sécurisé, plusieurs terrasses, cuisine d'été, 2 garages indépendants (dont 1 avec possibilité de créer un studio), 2 abris jardin, canal d'arrosage, tout à l'égout.

Après avoir apprécié la fraîcheur des grottes et de la cascade,vous pourrez profiter d’un grand parc arboré,niché au pied de la falaise de tuf, aux essences méditerranéennes remarquables.
Poursuivez votre visite dans le vieux village, classé « Village de Caractère du Var ».Piéton, il vous offre un vrai labyrinthe de ruelles avec ses passages voûtés, ses arcades,ses placettes et le doux bruit des fontaines.
Enfin, n’hésitez pas à demander les itinéraires de sentiers de randonnées balisés pour toute la famille.
Villecroze est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Ses habitants sont appelés les Villecroziens.
5 minutes de Salernes, 10 minutes d’Aups, 20 minutes de Draguignan.
Une épicerie, une boulangerie, un artisan pâtissier, bar tabac, plusieurs restaurant et terrasse.
Festival de théâtre en Mai.
Une école maternelle et primaire, une crèche.
Marché provençal chaque jeudi.Poteries, la poste, coiffeur, médecin , vétérinaire, station service, plusieurs domaines viticoles.

Lieux touristiques
La cascade de Sillans.
Tourtour village dans le ciel.
Cotignac festival de théatre et de cinéma.
Barjols et ses fontaines.
Aiguines et son château.
Riez et son marché de producteurs.
Aups et son marché aux truffes.

A PROXIMITÉ IMMEDIATE :
Fréjus, Aix et Draguignan sont des villes à proximité de AUPS disposant de tous les services de santé (Maisons de santé, kiné, osthéo, orthophoniste, opticien, services d’ambulance, dentistes, infirmiers, pharmacies, laboratoires d’analyse médicale, vétérinaires, infirmière à domicile …), de grandes zones commerciales, d’activités sportives et de loisirs dont vous aurez besoin.

Le village de VILLECROZE

Chez AGENCE GROSSI nous accompagnons avec succès depuis 35 ans tous nos clients dans la réalisation de leur projet d'installation dans le Var.

Cyril BERNARDET

Conseiller immobilier

Je vous invite à me contacter pour fixer un rendez-vous de visite.

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