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Maison contemporaine
Superbe environnement

Position dominante - vue panoramique
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AUPS
HAUT VAR - VERDON

Maison contemporaine sur 6.100 m2

225 m2

4

3

7

Prix :

€ 1.100.000

ref. TB169

Idéalement située sur les hauteurs du village d'AUPS, à quelques minutes à pied des commerces, cette spectaculaire maison réalisée par un architecte de renom séduit par ses formes asymétriques, ses toits à débordement recouverts de tuiles canales anciennes, ses oliviers, et sa vue panoramique à 180° au sud.

Construite avec des matériaux de haute qualité sur un terrain de 6100m2, ses vastes terrasses et ses différents espaces de vie mêlant le dedans/dehors permettent de profiter du climat exceptionnel toute l’année.

Dès l’entrée le ton est donné par l’originalité de son implantation. Principalement de plain-pied et parfaitement calibrée, l’architecture déploie ses ailes autour d'un patio végétalisé.

Le stationnement se fait sous un grand carport, une allée contourne le patio et chemine jusqu'à l'entrée qui ouvre sur l'immense pièce à vivre de 95m2 entièrement vitrée, le salon avec poêle à bois, la cuisine avec espace repas se prolonge par la cuisine d'été et le bassin.

L’Aile Est développe une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc indépendant, mezzanine et terrasse couverte.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 bureau/espace télétravail.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, système hifi intégré. Buanderie, cellier, garage pour 3 voitures.

Cette propriété offre des prestations de haut niveau.

Véritable bien d’exception.

Le village de AUPS

Situé à 505 mètres d’altitude sur les premiers contreforts alpins, Aups (Zaou en provençal) se trouve à 60 km du bord de mer et à 80 km des champs de neige. Son climat très sain, sec et tempéré, en fait un séjour idéal de villégiature et de repos.Intégré dans le Parc Naturel Régional du Verdon, le village d’Aups est la porte Sud des Gorges du Verdon, site mondialement réputé pour ses paysages pittoresques et pour les nombreuses activités à caractère sportif qu’il offre (escalade, sports d’eaux vives, randonnées nature, canyoning, vol à voile,…)Aups et ses proches alentours sont également réputés pour leurs spécialités culinaires aux premiers rangs desquelles il faut souligner le vin, le miel, l’huile d’olive, et surtout la truffe noire dont le marché hivernal figure parmi les plus importants en France.Détenant le droit de foire depuis le moyen-âge, Aups vous permettra également de profiter des deux marchés typiques, les mercredi et samedi matins ainsi que des marchés nocturnes organisés sous les platanes de la place de la mairie.Chef-lieu de canton comptant 2147 habitants, Aups, qui fait partie de la chaîne des « villages de caractère », vous apportera tous les avantages d’une cité inscrite résolument dans la modernité (tous services) à l’architecture et au patrimoine préservés.
Lieux touristiques
La cascade de Sillans.
Tourtour village dans le ciel.
Cotignac festival de théatre et de cinéma.
Barjols et ses fontaines.
Aiguines et son château.
Riez et son marché de producteurs.

SUR PLACE :
AUPS propose une crèche, une école maternelle, un école élémentaire et un collège.Vous retrouverez sur place tous les commerces de proximité (boulangeries, pâtisseries, boucheries, coiffeurs, superettes, supermarché, fleuristes, banques, restaurants, carburant) et tous les autres services à proximité immédiate.Un bus relie AUPS à Draguignan et à la gare ferroviaire.

A PROXIMITÉ IMMEDIATE :
Fréjus, Aix et Draguignan sont des villes à proximité de AUPS disposant de tous les services de santé (Maisons de santé, kiné, osthéo, orthophoniste, opticien, services d’ambulance, dentistes, infirmiers, pharmacies, laboratoires d’analyse médicale, vétérinaires, infirmière à domicile …), de grandes zones commerciales, d’activités sportives et de loisirs dont vous aurez besoin.

Chez AGENCE GROSSI nous accompagnons avec succès depuis 35 ans tous nos clients dans la réalisation de leur projet d'installation dans le Var.

Yann GROSSI

Je vous invite à me contacter pour fixer un rendez-vous de visite.

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yann.grossi@agencegrossi.com

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