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MAISON DE CARACTERE PROCHE VILLAGE

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AUPS
HAUT VAR - VERDON

Maison avec jardin de 1.000m2

115 m2

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Une rare opportunité de s'installer dans le village capital de la truffe noire.

Prix :

€ 265.000

ref. LP1864

A 2 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, sur un terrain plat et arboré de 1000 m2, la villa est composée d’une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. En très bon état et de très bonne qualité de construction. Possibilité d’extension et de piscine.Abri voiture, atelier. Exposition sud. Surface habitable : 115m2. Tout à l’égout. Poêle à granulés. Menuiseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 650 euros.

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Le village d'AUPS

Situé à 505 mètres d’altitude sur les premiers contreforts alpins, Aups (Zaou en provençal) se trouve à 60 km du bord de mer et à 80 km des champs de neige. Son climat très sain, sec et tempéré, en fait un séjour idéal de villégiature et de repos.Intégré dans le Parc Naturel Régional du Verdon, le village d’Aups est la porte Sud des Gorges du Verdon, site mondialement réputé pour ses paysages pittoresques et pour les nombreuses activités à caractère sportif qu’il offre (escalade, sports d’eaux vives, randonnées nature, canyoning, vol à voile,…)Aups et ses proches alentours sont également réputés pour leurs spécialités culinaires aux premiers rangs desquelles il faut souligner le vin, le miel, l’huile d’olive, et surtout la truffe noire dont le marché hivernal figure parmi les plus importants en France.Détenant le droit de foire depuis le moyen-âge, Aups vous permettra également de profiter des deux marchés typiques, les mercredi et samedi matins ainsi que des marchés nocturnes organisés sous les platanes de la place de la mairie.Chef-lieu de canton comptant 2147 habitants, Aups, qui fait partie de la chaîne des « villages de caractère », vous apportera tous les avantages d’une cité inscrite résolument dans la modernité (tous services) à l’architecture et au patrimoine préservés.
Lieux touristiques
La cascade de Sillans.
Tourtour village dans le ciel.
Cotignac festival de théatre et de cinéma.
Barjols et ses fontaines.
Aiguines et son château.
Riez et son marché de producteurs.

SUR PLACE :
AUPS propose une crèche, une école maternelle, un école élémentaire et un collège.Vous retrouverez sur place tous les commerces de proximité (boulangeries, pâtisseries, boucheries, coiffeurs, superettes, supermarché, fleuristes, banques, restaurants, carburant) et tous les autres services à proximité immédiate.Un bus relie AUPS à Draguignan et à la gare ferroviaire.

A PROXIMITÉ IMMEDIATE :
Fréjus, Aix et Draguignan sont des villes à proximité de AUPS disposant de tous les services de santé (Maisons de santé, kiné, osthéo, orthophoniste, opticien, services d’ambulance, dentistes, infirmiers, pharmacies, laboratoires d’analyse médicale, vétérinaires, infirmière à domicile …), de grandes zones commerciales, d’activités sportives et de loisirs dont vous aurez besoin.

Chez AGENCE GROSSI nous accompagnons avec succès depuis 35 ans tous nos clients dans la réalisation de leur projet d'installation dans le Var.

Liliane Poli

Conseillère immobilier

Je vous invite à me contacter pour fixer un rendez-vous de visite.

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